2016年樓市收官戰：部分房企已超額完成銷售目標

10家公布銷售業績的企業在前11個月合計銷售額達到了10528億，同比上漲73%，而這10家今年計劃的目標為8955億，也即是說，房企已經超額完成年度目標。

樓市開始降溫，不過在2016年，大部分房產企業，以及它們的項目，都過得很好。事實上，全行業已經提前全面完成年度任務。

來自中原地產的數據顯示，目前已公布業績的10家企業，在今年前11個月銷售數據都很好，10家公布銷售業績的企業在前11個月合計銷售額達到了10528億，同比上漲73%，而這10家今年計劃的目標為8955億，也即是說，房企已經超額完成年度目標。

不過，在11月份，10家房企銷售業績為1057億，較10月環比下調了15%，這說明房企受調控政策影響，成交量開始下降。

然而，因為大部分房企在2016年銷售與資金都非常良好，所以即使是12月市場繼續降溫，對房企完成今年的任務已毫無壓力，這也使得今年最后一個月出現沖刺期房價大幅下降的可能性較低。

回顧9月30日以來的兩個多月，24個城市共50多次發布樓市調控，明確目標和措施。其目標就是盡快遏制房價過快上漲，房價環比不增長，逐步回落，努力回歸到合理區間。

"整體看，不談房地產個案套數成交，2016年，賣的最好的項目依然集中在一二線。"中原地產首席分析師張大偉表示，"可以說2016年，全行業，特別是一二線城市全線完成了年度銷售指標。"