龍巖市推出不動產(chǎn)登記十項便民措施

原標題：龍巖市推出不動產(chǎn)登記十項便民措施

□ 記者 林阿玲

不動產(chǎn)登記事關(guān)千家萬戶。昨日，龍巖標桿窗口單位——市國土資源局發(fā)布通知，以承諾制的方式，在龍巖中心城市推行不動產(chǎn)登記便民利民十項措施，進一步提升窗口服務(wù)水平，解決群眾企業(yè)“辦證難”。

這十項措施，涉及不動產(chǎn)辦證、抵押、過戶、繼承等各種手續(xù)辦理，每一項都十足貼心，一起來看看。

新增37個登記事項提速辦理

目前，市不動產(chǎn)登記中心窗口1個工作日內(nèi)辦結(jié)的業(yè)務(wù)量約占總業(yè)務(wù)量的80%，登記辦證速度居全省首位、全國領(lǐng)先。

此次在原有15項業(yè)務(wù)“1小時辦結(jié)”的基礎(chǔ)上，增加在建建筑物抵押權(quán)注銷等11項業(yè)務(wù)；在原有17項業(yè)務(wù)“24小時辦結(jié)”的基礎(chǔ)上，增加預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押等9項業(yè)務(wù)；將企業(yè)（單位）房屋土地首次登記等其余17項登記業(yè)務(wù)，全部壓縮至5個工作日內(nèi)辦結(jié)。

13類登記事項精簡材料

開展減證便民服務(wù)，全面清理煩擾群眾和企業(yè)的各類“奇葩”證明，對于非法定的要件一律不再要求申請人提供，對13類登記事項共剔除建設(shè)工程規(guī)劃許可證、合同備案表等26種申請材料；依托我市搭建的政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚共享平臺，陸續(xù)實現(xiàn)與其他部門電子證照信息的共享利用，首批完成營業(yè)執(zhí)照等8項電子證照的調(diào)取，申請人在辦理登記業(yè)務(wù)時無須再提交相應(yīng)的紙質(zhì)材料。

房產(chǎn)交易過戶“一窗辦理”

市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立綜合受理窗口，實現(xiàn)交易、征稅、登記一次取號排隊、一次提交材料、一次進行初審、一次繳納稅費、一次完成受理、一個工作日辦結(jié)。房產(chǎn)交易過戶由“一事多窗辦”向“一窗辦多事”轉(zhuǎn)變。

設(shè)立不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點

過去辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)，需先與銀行簽訂抵押貸款合同，再到不動產(chǎn)登記窗口辦理。此次市不動產(chǎn)登記中心分批次與龍巖城區(qū)各銀行開展合作，授權(quán)銀行開展抵押登記“網(wǎng)絡(luò)直辦、全城通辦”，群眾不必再到行政服務(wù)中心窗口，可就近前往銀行網(wǎng)點辦理抵押登記。

首批在6家銀行設(shè)立了不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點：建行龍巖分行、農(nóng)商行蓮東支行、泉州銀行龍巖分行、廈門銀行龍巖分行、交通銀行龍巖分行、新羅晉農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行。

不動產(chǎn)辦證查詢網(wǎng)點向基層延伸

在窗口辦事大廳、中心城區(qū)銀行網(wǎng)點以及市、區(qū)法院執(zhí)行局等多點布設(shè)自助查詢機，方便群眾就近查詢不動產(chǎn)登記信息、打印不動產(chǎn)登記信息證明；今年10月起，以片區(qū)為單位，在新羅區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)置6個便民服務(wù)試點，方便群眾就近、集中申請辦理農(nóng)村房屋土地登記業(yè)務(wù)。

拓展網(wǎng)上辦理事項

依托e龍巖、省國土資源廳收件系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記中心微信公眾號等各類互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺，開展登記業(yè)務(wù)多渠道辦件，實現(xiàn)手機端遠程咨詢、預(yù)約辦件、進度查詢以及查看自己名下不動產(chǎn)信息等個性化便民服務(wù)。目前有12項登記業(yè)務(wù)可通過e龍巖手機端辦理。

為病殘人員提供上門服務(wù)

開辟綠色通道，為重大招商引資項目以及老、弱、病、殘、孕、軍人等特殊群體提供優(yōu)先辦理服務(wù)；開展無償預(yù)約上門服務(wù)，為行走不便的病殘人員現(xiàn)場辦理登記事宜；實行延時下班、周六上午上班制度，為市民辦事提供便利服務(wù)。

免費辦理繼承（受遺贈）手續(xù)

過去辦理繼承（受遺贈）手續(xù)，需要申請人先到公證處辦理公證手續(xù)，不僅麻煩，費用也大，公證一次需上萬元。取消“強制公證”后，申請人申請辦理繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記手續(xù)，可自行選擇是否進行公證。

對于選擇不進行公證的，可由市不動產(chǎn)登記中心繼承（受遺贈）工作小組安排人員，依法依規(guī)依程序免費為市民辦理繼承（受遺贈）業(yè)務(wù)。截至目前，共辦理繼承（受遺贈）業(yè)務(wù)280余件，為群眾節(jié)省公證費用300余萬元。

為安置房辦證提供專門服務(wù)

因征遷安置房涉及析產(chǎn)等繁雜事項，辦證難。市不動產(chǎn)登記中心會同市住建局、土地收儲中心、安居公司等單位聯(lián)合成立中心城區(qū)征遷安置房辦證小組，采取簡化辦證程序、建立容缺機制、安排專人負責、開展集中辦公等方式，切實為安置群眾提供便捷的首次登記、個人轉(zhuǎn)移登記等辦證服務(wù)。

解決歷史遺留問題造成的辦證難

龍巖中心城區(qū)因歷史遺留原因而無法登記辦證的不動產(chǎn)有近2萬宗。為解決這一難點問題，今年5月，市國土資源局提請市政府研究出臺《關(guān)于妥善處理龍巖中心城市房屋和土地登記歷史遺留問題的若干意見》，并成立歷史遺留問題辦證小組，專項推進解決此類辦證難，切實維護好群眾合法權(quán)益。僅3個多月時間就解決了五交化商住樓、工業(yè)供銷公司、月山小區(qū)安置房等共計5000多戶的辦證問題。