寧德降低民營企業(yè)用地成本

海峽網(wǎng)3月18日訊（福建日報記者 莊嚴） 近日，寧德市自然資源局出臺六條措施，以切實降低民營企業(yè)用地成本。

一是引導項目合理布局。對民營經(jīng)濟項目前期選址論證、預審、報批等環(huán)節(jié)提供支持和指導，按照土地利用總體規(guī)劃合理選址，優(yōu)化布局，節(jié)約集約用地，做到少占耕地，盡量減輕企業(yè)負擔的用地成本。

二是支持傾斜項目用地的計劃指標。在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，對民營企業(yè)用地指標給予傾斜支持，應保盡保，優(yōu)先安排新增建設用地指標和補充耕地指標，有效縮短企業(yè)用地的申請時間。

三是合理確定土地出讓底價。對優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的民營經(jīng)濟項目，在確定土地使用權(quán)出讓底價時，按不低于所在地土地等別相對應的全國工業(yè)用地出讓最低標準的70%和評估價執(zhí)行。

四是鼓勵工業(yè)用地提高容積率。在符合規(guī)劃和安全要求、不改變用途的前提下，民營企業(yè)利用現(xiàn)有工業(yè)用地開發(fā)建設多層廠房需要增加容積率的，不再增收土地價款。

五是鼓勵盤活存量建設用地。對符合進城入園的民營企業(yè)用地，可通過政府收儲、置換土地等方式盤活民營企業(yè)存量建設用地。

六是鼓勵工業(yè)廠房先租后讓。省級以上開發(fā)區(qū)要加強標準廠房建設，積極引導和鼓勵小微企業(yè)入駐標準廠房，可采取租賃、購買或先租后買的方式使用標準廠房。