兩岸征信助臺胞在平潭買房 先行舉措被復制推廣

自2015年12月18日兩岸征信查詢開通以來，平潭不斷探索兩岸信息共享的便利舉措，終于在今年3月率先實現了首單臺胞借助征信報告在平潭貸款買房的申請。此舉不僅為在嵐投資創業的臺胞打開了個人住房借貸的方便之門，也讓這張“經濟身份證”鑲上了一顆鉆石。

截至今年5月底，借助征信報告，平潭已成功為臺胞辦理9筆個人住房按揭業務，貸款總額約645萬元。

目前，臺胞通過征信報告貸款買房的舉措，已經被福建自貿試驗區福州片區復制推廣。

數周辦結：征信報告助臺胞安家

臺胞周月是在平潭投資的一名商人，由于生意往來，她常需要往返于平潭和臺灣，在平潭有一個屬于自己的家，也漸漸成了她的愿望。在多方打聽后，3月份周月了解到平潭推出了借助征信報告貸款買房的舉措。

周月說，自己一得知這好消息就去銀行了解詳細信息，后來在工作人員介紹下，她向銀行遞交了臺灣居民往來通行證、戶籍證明、婚姻證明、經備案的《商品房銷(預)售合同》以及償還能力的相關佐證資料。平潭建設銀行受理后，向上海資信公司發出臺胞在臺灣地區的征信記錄申請。

隔天，銀行收到報告后就展開審核，審核通過后雙方簽訂合同。這期間，還需要通過房地產交易中心抵押登記，辦理完抵押，銀行就能發放貸款了。

兩周后，周月拿到95萬貸款并在平潭買下一套住房，順利安家。

據悉，兩岸征信查詢系統是由上海資信有限公司聯合臺灣中華征信所共同開發的系統，主要用于了解臺胞在臺灣地區的信用記錄，解決銀行與個人、企業之間信息不對稱的問題。在兩岸征信查詢還沒有開通的時候，臺胞在平潭生活只能夠租房或是一次性付款買房。

牽線搭橋：平潭疏通貸款買房之路

臺胞粘順榮兩年前從廣東來到平潭，在臺灣小鎮經營食品店。他在廣東生活了十多年，有不少套房，可是房產證上他的名字卻跟在妻子名字后面。

“這幾套房子，全是用我妻子的大陸身份信息貸款。”他說，身為臺胞，在大陸生活工作這么多年，買房申請辦理貸款業務，手續總是很繁瑣很復雜，“用我臺灣身份證去銀行申請貸款，需要開具在職證明，收入證明，一系列的證明材料開下來人都頭大了。除此，擔保人的問題，也是制約辦理貸款業務的一個因素。”

人民銀行平潭綜合實驗區支行行長林永通說，他曾經在與臺胞們交流中，就聽到了很多關于住房問題的抱怨，“當時很多臺胞對我說，‘為什么我們不能在平潭買房子呢?我們在平潭打拼事業，也想在這里有一個家，可是我們臺胞辦不了購房貸款’。”

后來，林永通趁著上級來平潭調研，趕緊匯報了臺胞們的想法，福州中心支行的領導立馬拍板：好!我們就在平潭先行先試，讓臺胞在平潭買房子!

隨后，平潭便在萬眾矚目下，開通了兩岸征信查詢試點，轄區內15家金融機構與人行旗下的上海資信有限公司簽訂了臺灣地區信用報告查詢合作協議。按照協議，平潭轄區金融機構可通過臺灣地區信用報告查詢系統，了解本地臺胞在臺灣地區的信用信息，解決了信息不對稱的問題，也為臺胞貸款買房提供了渠道。

流程簡化：臺胞在嵐居住或經商有助貸款

如今橋搭好了，臺胞們可以自由“發揮”了。在平潭，凡是開通了兩岸征信查詢的銀行，都能為臺胞、臺企提供個人購房貸款和經營性貸款業務的辦理。相較于原先的擔保人問題，這一次征信報告的開出，只需要一位在大陸的聯系人即可，不承擔擔保人的責任。

在辦理手續上，每個銀行大致相同，唯一不同的是銀行對征信報告單中的信息關注點不同。“征信報告幫助我們減少了審核時間，大大加快了臺胞成功辦理貸款的進度。”中國建設銀行股份有限公司福建自貿試驗區平潭片區分行副行長滕雷說，在審批方面，建設銀行更關注臺胞在臺灣的刑事情況，動產情況以及貸款信息。如果信息報告中有不良記錄，那就無法辦理貸款。

工商銀行平潭自貿區分行副行長董潮恩說，工行會比較注重臺胞的個人還款能力和收入情況，如果在平潭居住在一年以上，或在平潭有經營店面的臺胞會更順利辦到貸款。“臺胞在平潭買房，貸款利率和首付款和平潭市民實施一樣政策。我們會優先為臺胞辦理，走簡化程序，審批和放款速度會更快，更方便臺胞。”董潮恩說。

中國人民銀行平潭綜合實驗區支行行長林永通表示，平潭作為自貿區，更需要推進金融創新，兩岸征信查詢作為自貿區金融創新可復制推廣的項目之一，不僅能讓更多臺胞買到房，還會吸引更多臺灣專業人才在平潭就業創業。