廢棄地用于物流免土地使用稅

為加快物流業發展，莆田推出諸多優惠政策，對物流企業給予最高30萬元的獎勵

N本報記者 許愛瓊

本報訊 今后，在莆田境內經批準開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優先用于發展物流業，從使用月份起減免土地使用稅10年；物流企業兼并活動中，被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業的，將暫免征收土地增值稅。近日，莆田市政府印發有關加快現代物流業發展的若干意見，作出具體部署。

鼓勵企業“零增地”不再征土地出讓金

此次意見扶持的對象有三類，主要是物流項目中列入國家發展改革委規劃的物流示范項目，列入省、市物流規劃的重點物流項目，市重點引進或經認定的市重點物流項目；物流企業中國家“AA”級以上（含）物流企業，

列入省級物流規劃的重點企業以及經認定的市重點物流企業；物流中介機構中物流相關行業團體、專業咨詢、信息交易平臺、研究、培訓等物流行業功能性機構。

凡符合土地利用總體規劃、城鄉規劃的物流建設項目用地，將優先列入土地利用年度計劃。經批準開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優先用于發展物流業，從使用月份起減免土地使用稅10年。

鼓勵企業“零增地”技術

改造，在符合規劃的前提下，對企業提高土地利用率和增加容積率利用現有廠區、廠房改造建設的物流項目，不再征收土地出讓金，城鎮基礎設施建設配套費的地方留成部分實行先征后返，通過財政預算支出全額返還企業。

物流企業兼并免征土地增值稅

在財政扶持方面，將設立“第三產業發展引導資金”，用于扶持現代物流業發展。對被評為國家2A、3A、

4A、5A級的物流企業，可給予5萬、10萬、20萬、30萬元獎勵。對年經營達到一定規模，且對地方級財政貢獻首次達到100萬元、200萬元、300萬元的物流企業，分別給予一次性獎勵10萬元、15萬元、20萬元。對甩掛運輸企業經營規模達到50輛牽引車、100輛掛車的并在莆田市上牌的，給予一次性獎勵15萬元。

在物流企業之間的兼并活動中，被兼并企業將房地產轉讓到兼并企業的，將暫免征收土地增值稅。企業土

地、房屋權屬不發生轉移的，不征收契稅。

此外，簡化工商登記審批，放寬物流企業集團登記條件。母公司注冊資本1000萬元以上，擁有3家以上子公司，母子公司注冊資本總和在2000萬元以上的，允許申請設立省級及以下物流企業集團。允許從事貨物運輸或從事倉儲及貨運代理的企業，使用“物流”字樣體現行業經營特征；允許使用“物流配送服務”等相關用語作為物流企業經營范圍。