離婚不到兩年 不能申購經適房

海都網-海峽都市報訊(海都網記者 許愛瓊) 記者昨日獲悉，莆田秀嶼區經濟適用住房管理實施細則已出臺，今后一些想通過假離婚申購經適房的，在秀嶼區或將行不通。

據了解，該區經濟適用住房單套的建筑面積將控制在60平方米左右。高層、小高層可適當增加建筑面積，但增加的建筑面積不超過10平方米。不符合套型建筑面積標準的項目，將不得核發建設工程規劃許可證，也無法辦理施工許可證。

在商品住房小區中配套建設經濟適用住房的，將采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施。在項目出讓條件中，須明確配套建設的經濟適用住房的建筑規模、用地面積、總套數、單套建筑面積、套型比例、建設標準以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款，貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。

申請購買經濟適用住房的，申請人必須具有本轄區城鎮戶籍，并在本區生活居住滿2年以上，且家庭年收入符合市政府公布的低收入家庭收入標準，在本市無住房或現人均住房面積低于市政府公布的住房困難標準。

通過購買商品房取得本區城鎮戶籍、申請之日前5年內購買或者出售商品房，或者夫妻雙方或任意一方已享受購買公有住房、經濟適用住房、廉價房、安置房以及參加集資建房等福利性住房的，不得申請購買經濟適用住房。此外，“禁令”還指向一些妄圖通過假離婚達到申購目的的群體，指出單身家庭提出申請，申請人不滿35周歲(離異滿2年以上或喪偶除外)或者離異未滿2年的，也都不能申請。

經濟適用住房銷售實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準價格及上浮幅度，除物業維修基金等實施細則代收代繳的費用以外，不得在標價之外收取任何未標明的費用。