新房成交量本周大幅上揚

N本報記者洪德木

看房周報：根據每日監測的樓盤成交記錄統計數據顯示，本周莆田全市樓盤成交量出現大幅度上升，全市樓盤成交總量上升至243套，環比上周（121套）的成交總量，本周成交量環比上升了100.83%，數據顯示，本周每日樓盤成交量均超過10套，日均成交量約為34.7套；莆田房地產業內人士認為，在目前的市場狀況下，銷售量的提升主要是在于少數在這個銷售節點低價開盤的項目銷售數據，大多數開發商營銷方式則會以通過逐步推出少量房源做活動為主。成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為29385.67平方米，環比上周（15451.86平方米）的成交總面積，本周成交面積環比上升了90.18%。

在本周的全市四城區成交情況中，城廂區成交量位列全市四城區之首，成交數量為147套，占了全市60.49%的成交份額；荔城區則共成交了45套，占全市18.52%的成交份額，位列全市第二；涵江區成交量比上周增加較多，本周共成交44套，占全市18.11%的成交份額；秀嶼區的成交量則有所減少，本周共成交7套，僅占全市2.88%的成交份額。

另據住建局官方網站登載，截至3月7日，莆田全市可售住宅樓盤數量為137個；可售住宅房源總共為18262套，其中，城廂區為6905套，荔城區為6128套，涵江區為2981套，秀嶼區為2248套；可售住宅房源總面積為230.58萬平方米，若按近5周莆田全市新房周平均144.2套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為126.6周；另外，根據全市四城區成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價回調至6832元/㎡。