加強(qiáng)安置房管理 物業(yè)費專款專用

N本報記者 許愛瓊

本報訊 記者昨日獲悉，莆田市秀嶼區(qū)近日印發(fā)通知，要求加強(qiáng)安置房管理，安置房竣工驗收10天內(nèi)須移交物業(yè)公司管理，物業(yè)管理費將專款專用，不得挪用，滿3年后將成立業(yè)委會對安置區(qū)進(jìn)行規(guī)范管理。

規(guī)定要求，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時做好安置房回遷，對剩余安置房、車庫、店面、地下室等公共財產(chǎn)由項目業(yè)主登記造冊，確認(rèn)無誤后移交給區(qū)住房保障中心，由區(qū)住房保障中心統(tǒng)一出租、出讓、出售。

物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)方面，將按建筑面積（含店面、工具間和公攤面積，下同）計算，10層以上的物業(yè)管理費按1.1元/月·㎡，6~9層物業(yè)管理費按0.9元/月·㎡，5層及以下物業(yè)管理費按0.6元/月·㎡收取。前3年作為物業(yè)管理過渡期，自安置房竣工驗收后移交物業(yè)公司。從交接之日起，由區(qū)財政將物業(yè)管理費撥付給項目業(yè)主，再由項目業(yè)主根據(jù)物業(yè)合同中有關(guān)規(guī)定撥付給物業(yè)管理公司。項目業(yè)主需對物業(yè)管理費專款專用，不得挪用。滿3年后，由安置房所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村民委員會牽頭組建業(yè)主委員會對安置區(qū)進(jìn)行規(guī)范管理。