加高14層還通過抗震實驗

N本報記者 陳盛鐘 馬俊杰

本報訊 去年7月份，本報曾報道了莆田一幢6層舊樓實施低層樓房大規模加層改造的消息。昨日，記者了解到，經過增層、加固、改造后，這幢舊樓轉眼已變成一座20層高的綜合樓宇，經過主管部門和專家認定，這是中國第一座通過抗震實驗的低層加至高層建筑，標志著我國空間房地產開發技術已達到世界先進水平。

建于1993年的鴻立大廈是一幢6層商住樓，為莆田當地一家印刷包裝企業的集資樓，原先居住著40多戶居民。經過加固、加建工程后，大樓在原有基礎上加層建至20層，總高度增至73.75米。加層改造后為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構體系，項目原總建筑面積5800平方米，新增加面積16700平方米，總建筑面積22500平方米。

鴻立大廈改造項目部相關人士告訴記者，該項目由中國建筑科學研究院負責結構設計，其多項專利技術在實踐中得到充分應用，實現了我國低層樓房加至高層零的突破，并與中央電視臺新址和國貿大廈三期及632米高的上海中心在中國建筑科學研究院同一抗震實驗臺成功完成抗震8度實驗，是迄今中國建筑行業抗震加固、加層領域中的標志性工程。據有關專家介紹，鴻立大廈改造項目利用的正是空間房地產開發技術，其采用“既有建筑抗震、減震、加固、加層”新技術對舊房屋進行改造，并實現多層加至高層的目標。“空間房地產開發技術具有節地、節材、節能、節水等優勢，這一技術改變傳統的舊建筑物大拆大建做法，破解了城市中舊建筑物改造的難題，對建設資源節約型社會具有積極意義。”