莆田解答公積金提取和使用政策：裝修不能動用公積金

海都網-海峽都市報訊(海都網記者 陳盛鐘) “買房子時已經花了一大筆錢，現在裝修房子還要花錢，能不能提取公積金用來裝修房子呢?”眼下，很多莆田市民都有這樣的疑問。市住房公積金管理中心歸集使用科負責人昨日表示，很多市民在公積金提取使用方面還存在許多疑惑，“不少市民認為只要和房子有關的都能用公積金，其實并不是這樣子。”

裝修裝潢能否用公積金?

該負責人告訴記者，莆田市住房公積金的用途非常明確，只能用來購買、建造、翻建自住住房，還有是在房屋大修的時候，而裝修、裝潢等情況是不能支取公積金的，也不能用公積金貸款。

同時，大修工程也有明確的規定，大修理自住住房且修理費用占總房價25%以上，取得危房鑒定報告或大修證明未超過一年的，可以提取公積金。依據國家《房屋修繕范圍和標準》有關規定：凡需牽動或拆換部分主體構件，但不需要全部拆除的工程為大修，大修工程一次性費用在該建筑物同類結構新建筑物造價的25%以上。同時，大修后房屋必須符合基本完好標準的要求，大修工程主要適用于嚴重損壞的房屋。

大修用公積金要什么資料?

大修工程提取公積金所需要提交的資料很多，包括：所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件;公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

市民可根據所在單位的區域，按屬地原則，到莆田市住房公積金管理中心下屬的市直屬(城廂、荔城、湄洲島、北岸)、仙游、涵江和秀嶼等4個住房公積金管理部辦理。

還有什么情況能用公積金?

而除了購買、建造、翻建、大修自住住房外，職工有下列情形之一的，也可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：離(退)休;與單位終止勞動關系;出境定居;償還購房貸款本息的;享受城鎮最低生活保障的職工;房租超出家庭工資收入規定比例;職工死亡或者被宣告死亡;職工因本人、配偶及其直系血親發生特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的;因遇到嚴重自然災害或突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。

公積金連繳多久才能貸款?

申請住房公積金貸款方面，借款人必須是連續足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力，且沒有住房公積金貸款及擔保，無不良銀行借款記錄的職工。同時，必須在莆田市轄區內購(建)自住住房，并提供房管部門備案登記的購房合同及首付交款發票或建房審批手續;拆遷按揭貸款的拆遷合約(必須有拆遷編號)。借款人及其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)所購住房為首套;或戶籍所在地的房管部門登記信息反映僅持有一套且人均(包括借款人、配偶及未成年子女或未婚與父母同住的子女)住房建筑面積低于莆田市統計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積(含)，而新購第二套的住房為改善型普通自住住房(即建筑面積小于144㎡)。