漢庭花園爆‘質量門’開發(fā)商道歉20多戶拒收房

海都網(wǎng)-海峽都市報訊(海都網(wǎng)記者 陳盛鐘) 莆田市首個住宅精裝房項目漢庭花園C區(qū)1號樓爆出“質量門”，很多住戶家里發(fā)生滲水現(xiàn)象，而且還出現(xiàn)墻面涂料掉白灰、墻角裂縫等一系列問題。本報介入調查后，莆田良奕房地產(chǎn)有限公司相關負責人出面道歉，并承諾對所有出現(xiàn)的裝修問題予以解決。然而，開發(fā)商遲來的“道歉”似乎并沒能平息業(yè)主心中的怒氣，至今仍有20多戶業(yè)主不愿收房，他們表示，開發(fā)商沒有正面面對問題，賠償和修復都沒有到位。

【住戶】拒收房業(yè)主：質量問題沒有根本解決，補償也沒到位

業(yè)主沈先生是目前漢庭花園C區(qū)1號樓仍未收房的20多位業(yè)主之一，他買的是位于12樓的一套面積為69平方米的精裝房，共有一廳一衛(wèi)一廚兩居室。

沈先生指著套房的入戶大門告訴記者，不少住戶的鐵門都有明顯的刮痕，但他家特別嚴重，凹陷了一大片，這肯定是裝修過程中遭到外力撞擊導致的。進到房間后，沈先生的一位朋友的衣服不小心碰到了墻壁，衣服上立即白了一塊。見此情景，沈先生試著用雙手在墻壁上擦了一下，手掌處留下了很多墻面涂料掉下的白灰。沈先生很是驚訝，他懷疑房子所用的涂料是不是出現(xiàn)了問題，否則不應該出現(xiàn)如此現(xiàn)象。

隨后，在兩個居室內，沈先生發(fā)現(xiàn)了好幾道墻角的裂縫，有的十分顯眼。而在居室連接大廳的通道上，沈先生還注意到，地角線明顯向內塌陷。最后，沈先生又在大門旁的墻角處看到墻體的油漆發(fā)生起皮脫落，原來那里還有滲水現(xiàn)象。這一點讓沈先生很是無奈，因為原先房間的滲水現(xiàn)象已經(jīng)處理過一次，這次再發(fā)現(xiàn)同樣的問題讓他很難接受。

買了15樓一套精裝房的業(yè)主王先生也帶著記者進入其套房內參觀。在這里，記者同樣見到了涂料掉白、墻角裂縫等問題。同時，王先生家廚房的柜子沒有粘牢，稍微一動，就有木板發(fā)生松動的現(xiàn)象。

王先生對記者說，上次海都報對漢庭花園精裝房的質量問題進行報道后，開發(fā)商只是出面道歉，但并沒有真正解決問題。“因為房子的滲水問題，開發(fā)商推遲了交房時間，但只按總房價的萬分之一向每位業(yè)主發(fā)放2個月的補償金，而合同中規(guī)定的綠化設施延期賠償金并沒有兌現(xiàn)。而且，很多房子的裝修質量問題并沒有從根本上解決。”

【開發(fā)商】房地產(chǎn)公司：我們也是受害者，已成立裝修應急團隊

莆田良奕房地產(chǎn)有限公司工程部負責人吳女士在接受記者采訪時說，漢庭花園C區(qū)1號樓是莆田最早的精裝房，最早開盤的時候每平方米才4000多元，考慮到這幢樓房是商住樓，且住宅部分大多的面積是在70平方米以下，適合作為單身公寓，如果由業(yè)主自己裝修的話，不僅會拖延業(yè)主的入住時間，也會對小區(qū)的治安等問題帶來影響，為了便于物業(yè)管理，他們才決定第一個“吃螃蟹”，做精裝房項目。“當時，我們只是在房價中加收了每平方米500元的精裝修費用，而后來裝修過程中的花費要遠遠大于這些，每平方米大概花了1200元。”

那么，是不是出于成本問題的考慮，才導致施工單位偷工減料呢?對此，吳女士表示，負責漢庭花園C區(qū)1號樓精裝修工程的是一家具備三級裝修資質的裝修公司，不像一些業(yè)主所說的開發(fā)商請了沒有資質的裝修公司。而且，根本不存在偷工減料的問題，就如裝修所用的油漆都是正宗的立邦漆，只是在現(xiàn)場施工中控制不到位，因工人加水太多才導致掉粉現(xiàn)象。

不過，吳女士也坦承，這家裝修公司確實在裝修工藝、材料選擇等方面有瑕疵，才導致部分業(yè)主家中出現(xiàn)滲水、工期延誤等問題。“在這個事件當中，開發(fā)商也是受害者，不僅公司名譽受損，也增加了不少成本費用，我們將會向裝修公司追討相關損失的。”

對于業(yè)主們提出的能否一次性解決賠償費用的要求，吳女士稱，她會把業(yè)主的聲音向公司上層反映。同時，吳女士也說，目前，良奕房地產(chǎn)有限公司已組成了一個由5名工作人員組成的裝修問題應急管理團隊，專門調查、受理相關問題，并得到了大部分業(yè)主的理解。“業(yè)主有裝修質量方面的投訴，都可以來公司反映，我們會及時派人解決。”