土方未夯實 莆田荔園小區(qū)地陷

樓體之間的廣場明顯下陷，居民在這里休閑聊天的時候都有點心驚，不敢站在廣場中間

地面下陷后，地面與樓體間出現較大縫隙，樓房近乎“懸空”

廣場通往景觀帶的臺階，墻體明顯出現傾斜，物業(yè)只好將臺階封住

海都網—海峽都市報訊(海都網記者 吳智飛 馬俊杰 文/圖)荔園小區(qū)是莆田市最早的小區(qū)之一，然而在小區(qū)B區(qū)3號樓和5號樓前的廣場，卻出現了不同程度的地面下陷，廣場的墻體甚至出現傾斜，害得眾業(yè)主人心惶惶。

繼續(xù)置之不理業(yè)主擔心會出事

昨日下午，記者來到荔園小區(qū)B區(qū)3號樓和5號樓。這兩棟樓都是8層樓，1樓是店面，2樓以上為業(yè)主居住用，業(yè)主都從2樓大門進出。

2樓門口以泥土夯實，夯實后的土地由西向東建成三部分：景觀帶和曲線階梯、花園廣場、地下停車庫。地面下陷的部分就是花園廣場，下陷的地面直接導致了階梯墻體的傾斜。

景觀帶中種滿竹子，兩條階梯通向廣場。記者看到，現在階梯上掛著一張紅色告示，提醒居民“危險路段，請勿通行”，落款是安居物業(yè)。

業(yè)主林女士稱，地面下陷已經兩年了，墻體逐漸開始傾斜，安放在墻體立面的天然氣管道也跟著慢慢扭曲。擔心天然氣泄漏爆炸的業(yè)主們只好向物業(yè)投訴，隨后天然氣管道被切斷，并順著樓房的墻體新開一條管線。

在廣場的邊緣，記者看到了一段斷開的護欄。林女士介紹，下陷傾斜的廣場將鉚在樓房墻上的護欄扯斷，擔心小孩子玩耍掉下去，物業(yè)讓工作人員另用一段新的護欄焊接到斷開的裂縫中。但是，隨著下陷的繼續(xù)，不到半年時間，護欄重新斷開了。

廣場上有數處下陷，由于天正下雨，雨水蓄積在坑中，坑深近10厘米。正在聊天的兩名女士表示了對廣場繼續(xù)下陷的擔憂。階梯墻體一側的磚塊貼片已經掉落好幾塊了。

物業(yè)說是開發(fā)商的問題

荔園小區(qū)安居物業(yè)公司鄭先生接受記者采訪時說，當時兩棟樓之間填以泥土，隨后就在地面上修建了花園廣場。可是當時開發(fā)商并沒有對這部分土方進行足夠的夯實，隨著雨水的沖刷，地面開始慢慢沉降。

地面發(fā)生下陷后，鄭先生表示，物業(yè)公司曾數次發(fā)工程質量投訴函到小區(qū)當初的開發(fā)商——海峽置業(yè)股份有限公司，但是開發(fā)商只派人維修了鐵護欄，并在廣場與樓房墻體脫離的部分砌上水泥等。

開發(fā)商表示：保修期已過，不負責

據了解，荔園小區(qū)的工程質量保修期是5年。林女士自己是2007年交的房，而地面下陷發(fā)生在2010年5月份左右。海峽置業(yè)股份有限公司林經理解釋稱，荔園小區(qū)的B區(qū)樓房屬于經濟適用房，于2005年7月正式交房。2007年，又賣出了部分面積較大的房子。

至于樓前的廣場，林經理表示這部分屬于公共工程，應該從2005年7月開始算，因此這個工程已經過了5年的保修期，只能動用小區(qū)的維修基金解決問題。安居物業(yè)公司鄭先生則表示，從2005年7月算5年保修期應該是到2010年7月，當時下陷已經發(fā)生2個月了。如今，鄭先生表示將請示上級，并繼續(xù)對B區(qū)5號樓和3號樓的樓前廣場下陷問題進行關注。