本周中小戶型熱銷莆田

N本報記者 洪德木

看房周報：根據每日監測的樓盤成交記錄統計數據顯示，本周莆田全市樓盤成交量回升幅度繼續加大，本周總成交量為368套，環比上周（347套）增長了6.05%。根據測算，本周全市樓盤日均成交量約為52.57套，在上周持續上升的基礎上又升了一個臺階，業內人士分析，在一片市場向好的趨勢下，莆田本地樓市或將會從頻繁的交易波動中平穩過渡到正常的狀態，樓盤成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為38298.64平方米，相比上周反而有所減少，從數據上看，比上周的39889.08平方米的成交總面積減少了1590.44平方米，成交量上升成交面積減少，顯示本周銷量主要是以中小戶型的房源為主。

全市四城區樓盤成交情況方面，在本周，荔城區總成交量依然四城區中的首位，本周成交202套，與上周相比，增加較多，占了全市54.89%的成交份額；城廂區則繼續位居第二，總成交量為106套，比上周有所減少，占全市28.8%的成交份額；本周秀嶼區成交量處在繼續上升的情況，以33套的成交成績排在第三位，占全市8.97%的成交份額；涵江區成交量較為居后，本周共成交27套，占全市7.34%的成交份額。

另據住建局官方網站登載，截至6月6日，莆田全市可售住宅樓盤數量共有148個，可售住宅房源總共為20445套，其中，城廂區為9063套，荔城區為5904套，涵江區為3194套，秀嶼區為2284套；全市可售住宅房源總面積為254.88萬平方米，若按近4周莆田全市新房周平均299套的銷售速度計算，目前的新房可售量消化時間為89.27周。另外，根據全市四城區成交總金額與成交總面積計算，本周全市樓盤依然高達7123元/㎡。