莆田8月樓盤均價9228元/㎡ 排全省第三

海峽網9月9日訊（海峽都市報記者 洪德木）近日，中國房價平臺統計數據顯示，2016年8月份，全國100個城市新建商品住宅價格環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續16個月上漲，同比連續13個月上漲。不過這份榜單數據還顯示，莆田8月全市樓盤銷售均價與7月份相比反而有所下降，為9228元/㎡，下降0.78個百分點。

這份榜單數據顯示，8月份莆田全市樓盤銷售均價在福建省內排名第三，僅次于廈門的34488元/㎡和福州的16833元/㎡，遠超泉州、漳州等城市。業內人士表示，莆田在售樓盤大部分集中在市區是莆田房價僅次于福廈的主要原因之一。

據莆田市房地產管理信息網已有的數據顯示，8月份全市樓盤銷售前五位分別為富力·尚悅居、海峽廣場、正榮府、莆田萬科城、聯發莆田電商城，均分布在市區。

記者觀察發現，在8月份開盤的樓盤并不多。也因此，8月大部分樓盤的銷售價格，基本是延續7月開盤價格而定。根據榜單統計顯示，8月份莆田城市樓盤的整體均價比7月份下降了0.78%。

業內人士陳先生認為，之所以會出現均價環比下降的現象，很大原因是受到前一個月低單價樓盤開盤銷售量大的影響。

記者了解到，7月底，分別有海峽廣場、富力·尚悅居等樓盤開盤，而這兩個樓盤開盤起價分別是每平方米5000多元、7000多元。這相比同一地段的樓盤來說，單價至少拉低了2000元/m。根據莆田房地產管理信息網數據統計，這兩個樓盤8月份的備案量位居全市前兩位。“銷售量大，同時銷售價格又較低，最終使得8月份的樓盤銷售均價相比7月還低。”業內人士陳先生說。