莆田正榮潤城小區復式頂樓業主 私自改造天臺

 天臺上搭設的樓梯模板    

海峽網10月28日訊（海都記者 陳盛鐘 文/圖） 昨日，家住莆田正榮潤城小區的陳女士向海都熱線95060反映，她家所在的小區20號樓樓頂天臺被頂層的一戶業主私自改建，現在面目全非，甚至通往天臺的通道也一度被阻斷。

昨日上午，記者來到位于天妃路旁的正榮潤城小區。這是新建的大型住宅小區，總建筑面積約50萬平方米，共有21幢住宅樓，包括20號樓在內的二期11幢樓今年7月1日剛辦理交房手續。靠近木蘭溪的20號樓為小區兩幢樓王之一，高44層。頂層的44樓為樓中樓結構，面積達300多平方米。

記者在20號樓天臺看到，天臺入口處有被改造的痕跡，而墻角處放著一扇防盜門。一位業主說，之前這扇防盜門已被裝在過道上，后來被物業責令拆除了。而在天臺的北邊和南邊，兩個原先鏤空的露臺均被澆筑了水泥屋面，面積有10多平方米。天臺中間的一處景觀架下，原先的天臺屋面水泥板則被敲掉，并搭設了旋轉樓梯的模板。

記者通過該樓梯模板進入44樓業主家中，看到現場堆放不少建筑材料，但無人施工。該套房原為樓中樓結構，打通天臺的屋面后，可以變成三層甚至四層結構的樓中樓。

一位業主說頂層業主私占公共設施的行為肯定存在安全隱患，整棟樓的業主對此都很擔心。

正榮潤城小區物業負責人劉經理介紹，小區20號樓天臺的違建是該樓頂層的林姓業主從今年7月份開始搭建的。此前物業已三次下達了違章裝修整改通知書，但對方均置之不理。由于物業沒有執法權，他們也沒有更好的辦法。為阻止林姓業主繼續搭建，他們派了專人監督，不讓建筑材料運進場，目前其已停止施工。

對此，荔城區鎮海街道城管中隊指導員鄭玉勇介紹，此前，他們也已接到了正榮潤城小區業主的投訴。目前，他們已現場送達了責令改正通知書，限期自行拆除，如未自行拆除，鎮海街道辦將于今年11月20日前對其強制拆除。而對于樓頂天臺的其它改造部分，鄭玉勇稱，其屬于室內違規裝修，不屬于城管部門的管轄范圍。