莆田買商業辦公房 仍然按總價3%補貼優惠

買商業辦公房 按總價3%補助

限荔城區和城廂區，該優惠政策延長一年；今年購買的市民可繼續申請補助，申請期限截至2018年3月31日    

海峽網3月22日訊 (海都記者 陳晉 實習生 唐明亮) 今年，莆田市政府對購買商業辦公用房的市民，給予優惠政策，其適齡子女在義務教育階段，可直接就近入學。荔城區和城廂區政府為促進商業和辦公用房縮短去化期，將延長購房貼息補助政策期限。

也就是說，2017年1月1日至12月31日期間，在荔城區和城廂區購買商業和辦公用房的市民，仍然可以申請購房總價3%的補貼優惠，申請優惠時間截至2018年3月31日。

城廂區首付不低于總價50% 可申請補助

記者了解到，今年，市民若在荔城區和城廂區購買商業及辦公用房，將一次性獲得購房總金額的3%補助，市民在申請時，必須提供完稅憑證。其中，在城廂區購房的，若要申請補貼，還需其商業用房、辦公用房的首付購房款不得低于該套商業用房、辦公用房簽約成交總價款的50%。

據悉，購房市民持居民身份證等有效證件（個人購房）、營業執照（單位購房）、銀行賬號、備案后的商業及辦公用房買賣合同、購房發票（完稅憑證）等材料，經區住建局匯總審核后，向區財政局申請撥付購房補助款項。

值得注意的是，以下情況不享受購房財政補貼。其一是市民購買二手商業、辦公用房；其二是在2017年以前已簽約備案的，且通過退房再購買（包括換名購買），從而改變網上簽約時間的商業用房、辦公用房。

購房面積達到標準 子女可就近入學

新優惠措施中，還對購買商業和辦公用房的市民子女給予了照顧。

其中，在荔城區購置商業用房、寫字樓，面積超過40平方米的；在城廂區購房，面積超過45平方米的，憑市住建局備案的《商品房買賣合同》及購房正式發票，在2016年度，其適齡子女就讀荔城區、城廂區義務教育階段公辦學校起始年級，可直接納入就近入學片區。

但《商品房買賣合同》備案時間應在城區公辦學校電腦派位對象報名截止時間之前，若《商品房買賣合同》備案時間超過入學報名截止時間，則無法納入就近入學片區。

市民在今年購置商業、辦公用房后，其子女將要中途轉入荔城區或城廂區范圍內的公辦學校，若所在片區內學校學位許可，可以安排轉入。此外，商業用房或辦公用房承租人（營業執照經營者或公司法定代表人）的適齡子女就學可參照業主享受的優惠政策。