莆田仙游購商住用房最高補貼600元/㎡ 面積大于45㎡可落戶

海峽網4月27日訊 (海都記者 洪德木) 在沉寂將近一年之后，仙游縣購房補貼政策近日有了新進展。從4月20日開始，仙游市民買房將繼續享受政府補貼政策，購買商住用房，最高可享受600元/㎡的政策補貼，補貼時間至9月30日止。而為了防止房地產市場借機哄抬價格，政策也明確規定，當地的房企必須要與政府相關部門簽訂誠信經營讓利框架協議，否則市民購買該房企開發的樓盤，將不會享受到補貼政策。

全額付購房款 可一次性獲得補貼

根據政策文件規定，此次購房補貼的時間范圍為4月20日至9月30日，申請時間截止到11月30日，房源類型包含住宅、SOHO辦公、商業用房及限價商品房。

補貼標準為市民購買商品住宅的，將獲得300元/㎡補貼；購買SOHO辦公、商業用房的，如果單價低于1萬元（含）的，將獲得400元/㎡補貼；單價在1萬元~1.5萬元（含）的，將獲得500元/㎡補貼；單價高于1.5萬元/㎡的，將獲得600元/㎡補貼。

根據要求，市民在申請購房補貼時，需要攜帶身份證、戶口簿、家庭成員證明、營業執照、銀行賬號、商品房買賣合同、購房發票及《預約商品房預告登記證明》等材料；如果是全額付了購房款，在購房合同備案后，可一次性獲得補貼，如果不是全額付款，在購房合同備案后，將獲得一半補貼款，另一半在辦理購房按揭貸款后獲得。

房企須簽訂誠信經營讓利框架協議

作為政府對房地產市場的福利政策，購房補貼的出臺相當于市民在購買房子時，在無形當中享受到了房價下降的優惠，有部分房企可能會趁機提高銷售價格，獲得更多利潤。

基于此，與以往不同的是，此次購房補貼還增加了防范機制。也就是，在補貼政策執行期間，房地產開發企業必須要與政府相關部門簽訂誠信經營讓利框架協議，否則，市民購買該房企開發的樓盤，將不會享受到補貼政策。

誠信經營讓利框架協議主要內容是以銷售前的備案價格為基準，銷售后的網簽價格不能出現隨意上漲的現象。

五類人群可多獲100元/㎡補貼

作為縣級城市，在仙游房地產市場上，從鄉鎮進城買房的農民占據很大部分。在此次出臺的政策中，購房補貼也更傾向于進城買房且愿意放棄原戶籍的農民，除享受上述購房補貼外，有五類人群還可多獲得100元/㎡的補貼。

這五類人群包含有整村搬遷的農戶、進城務工人員、子女已進城就學人員、舊村復墾對象、禁建范圍內的住戶；不過，補貼政策規定，如果是整村搬遷的農戶，須放棄統一安置，如果非仙游縣的務工人員，須連續繳滿養老保險滿5年。

除了購房補貼之外，此次政策的另一個亮點就是，在仙游購買SOHO辦公、商業用房時，如果面積大于45㎡（含），購房者可享受城市落戶政策。

購房后，戶口遷移進城的，還可享受每戶5000元的戶口遷移獎金。