合肥對土地競買人資格設(shè)門檻 虛假填報1年內(nèi)禁止參與競買

10月14日從合肥市國土資源局獲悉，為落實房地產(chǎn)調(diào)控新政策，該局聯(lián)合市規(guī)劃局和市房地產(chǎn)管理局印發(fā)實施意見，對居住用地競買人資格條件設(shè)門檻，并強調(diào)若虛假填報，將禁止其在1年內(nèi)參與合肥市范圍內(nèi)土地競買。

根據(jù)合肥市近日印發(fā)的《關(guān)于合肥市居住用地競買人資格條件審查實施意見》，在合肥市范圍內(nèi)參與居住用地（含商業(yè)用地，下同）競買活動的競買人，需符合一定的資格條件，其中包括競買人報名參與居住用地競買時，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

對此，合肥市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，此條款中“競買人”包含：“競買人”“競買人所在的母公司（母公司為競買人的最大股東）”“競買人控股比例超過50%（含50%）的子公司”“競買人所在的母公司（母公司為競買人的最大股東）控股比例超過50%（含50%）的子公司”四者。屬于上述四類情形的關(guān)聯(lián)公司，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

與此同時，合肥市規(guī)定，兩個或兩個以上競買人聯(lián)合報名參與競買的，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

記者采訪了解到，資格條件還包括2012年1月1日至新的出讓公告發(fā)布期間，銷售備案住房計容總建筑面積低于規(guī)劃可銷售住房計容總建筑面積60%的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；自2016年1月1日起，取得居住用地超過已供應(yīng)居住用地總量20%的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，均暫不得參與市區(qū)和肥東縣、肥西縣、長豐縣范圍內(nèi)居住用地競買。

合肥市強調(diào)，經(jīng)審核符合要求的，方可辦理競買報名手續(xù)。企業(yè)須如實填報相關(guān)數(shù)據(jù)。若虛假填報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，競得結(jié)果無效，并禁止其在1年內(nèi)參與合肥市范圍內(nèi)土地競買。