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    3月30日記者從福州市房管局獲悉,市房管局、市市場監管局、市地方金融監管局、市公安局等部門聯手,將在全市范圍開展為期2個月的房產中介機構違法違規行為專項整治行動,嚴查中介無證照經營、未備案營業、“租房貸”等三種行為。

    近年來,我市二手房和住房租賃市場蓬勃發展,提供居間服務的房產中介機構不斷壯大,目前五城區(鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾)房管部門備案的房屋中介機構及門店約850家,通過直營或加盟方式集中在約20家大型中介企業旗下,以收取居間服務費的方式實現盈利。

    我市二手房交易資金按照存量房交易資金管理辦法,實行客戶和第三方銀行監管,中介機構不能挪用。房屋租金主要由承租人直接向出租人支付,中介機構不能“經手”房屋租金。二手房和住房租賃市場總體健康。

    去年以來,全國陸續爆發小家聯行房地產經紀(北京)有限公司各地分公司與“會分期”網貸平臺合作,違規開展“租房貸”業務,挪用租戶貸款資金,攜款潛逃造成租戶損失的事件,小家聯行房地產經紀(北京)有限公司福州分公司也卷入其中,嚴重損害租房群眾利益、擾亂住房租賃市場和借貸市場秩序,影響社會安定。

    為此,市政府辦公廳日前下發通知,在全市范圍內開展房產中介機構違法違規行為專項整治行動,為期2個月。排查行動預計于4月5日啟動。整治行動由各區政府牽頭組成專項行動小組,對轄區開展拉網式排查,重點查處中介企業無證照經營、未備案營業和利用房屋租賃業務開展“租房貸”等三種行為。

    對于無證照經營的中介企業,將依法查封經營場所,責令停止經營活動,沒收違法所得,依法從重處罰。對于未經備案的中介企業,列為重點監管對象,增加抽查頻率,并列入信用不良記錄。對于房產中介機構非法發放貸款或與非法放貸組織勾結實施“租房貸”“套路貸”“高利貸”等違法行為,一經發現,由屬地房管、市場監管部門移送公安機關立案調查,構成犯罪的,依法追究刑事責任。我市相關部門將定期通報整治情況,曝光違規企業,并根據整治結果完善房產中介機構監管長效機制。

    責任編輯:莊婷婷

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