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    福州新聞網11月4日訊(福州晚報記者 江海 文/攝)“金九銀十”收官,福州樓市表現如何?記者3日獲悉,10月福州新房成交量數據出爐,在“金九”福州樓市以7680套成交量創下年內新高的背景下,10月福州樓市交易量顯著回調,降至3332套。“金九銀十”,福州樓市銷售總量為11012套,而去年同期則為7527套。

    “金九銀十”的樓市銷售,作為年度風向標,吸引眾多關注。回顧這兩個月,福州開發商紛紛表示:“像坐了一會過山車。”

    隨著房企整體供貨節奏加快,“金九”福州樓市整體成交結果喜人。根據福州市不動產登記和交易中心的數據,9月,福州六區和閩侯的新建住宅簽約總套數創年內新高,更超過去年同期水平。其中,9月福州六區住宅簽約6969套,環比大漲89.43%;閩侯則簽約了711套。

    但漲勢未能延續到“銀十”。數據顯示,10月,福州六區和閩侯的新建住宅簽約總套數為3332套。其中,福州六區住宅簽約2629套,閩侯簽約703套。樓市成交主要集中在晉安、倉山和閩侯三大區域。

    不過,從總交易數字看,今年的“金九銀十”,福州樓市交易情況好于去年。去年9月,福州六區加閩侯的成交量為4398套,而10月則為3129套。

    對此情況,福州多家房地產研究分析機構人士表示,究其原因,還是福州9月底的“開盤潮”消耗了市場部分購買力,導致10月認購量下滑。

    據悉,9月末,多數福州房企為了沖刺三季度業績,在中秋國慶假期前搶先推出不少房源。10月,這些房企推盤的熱度回落,市場整體以消耗余房為主,開盤項目相比“金九”數量大幅下滑。

    記者從多個樓盤的售樓部了解到,包括新盤在內,10月開盤的各項目均按備案價銷售,開盤優惠難覓。長樂樓盤依舊是福州六區的價格洼地,倉山及晉安樓盤開盤價格約在每平方米2.6萬元至3.3萬元之間。

    責任編輯:趙睿

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