福鐵小區(qū)：有始有終的“安家夢”

“新房”住了近10年還沒有辦證，閩侯縣祥謙鎮(zhèn)峽南社區(qū)福鐵小區(qū)居民林成心里一直不踏實(shí)。最近，鎮(zhèn)安置房建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人林衍帶來好消息：第一批福廈鐵路征遷的房屋總登記已經(jīng)辦妥，10多戶居民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證近日就可以辦理。有了準(zhǔn)信兒，林成終于心安。

眼下，全市正在開展“轉(zhuǎn)作風(fēng)、強(qiáng)服務(wù)、辦實(shí)事”集中提升專項(xiàng)行動(dòng)，福鐵小區(qū)居民的“安家夢”有始有終就是其中一個(gè)生動(dòng)故事。

據(jù)了解，福鐵小區(qū)是安置房小區(qū)，多個(gè)項(xiàng)目的涉遷居民在此安家，共40戶。小區(qū)于2011年建成，2012年開始回遷，可不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為何現(xiàn)在才辦理？林衍說，福鐵小區(qū)是集體土地，在辦理房產(chǎn)證之前要進(jìn)行房屋總登記。事實(shí)上，房屋總登記2013年就已經(jīng)完成，不過由于當(dāng)時(shí)居民們未及時(shí)前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)證。直到2015年，土地證與房產(chǎn)證雙證合一，不動(dòng)產(chǎn)總登記需重新辦理。

年初，隨著“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的開展，祥謙鎮(zhèn)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，針對福鐵小區(qū)居民反映的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”問題，重新啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)總登記。

林衍介紹，安置房要達(dá)到辦理不動(dòng)產(chǎn)證條件（總登）要完成建設(shè)用地所有權(quán)首次登記和房屋所有權(quán)首次登記。

“最大的困難就是尋找當(dāng)年的原始資料。”林衍說，鎮(zhèn)里的材料都由他經(jīng)手，多年來一直妥善保存，查找不是難事，不過當(dāng)初的拆遷公司已經(jīng)更名易址，找起來十分困難。經(jīng)多方打聽、聯(lián)系，鎮(zhèn)安置房建設(shè)指揮部終于找到拆遷公司的原始材料，“這個(gè)數(shù)據(jù)要與測繪結(jié)果分毫不差才行，所以必須仔細(xì)核實(shí)”。

每周，林衍都要多次前往位于甘蔗街道的縣不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，并聯(lián)系社區(qū)、拆遷公司、測繪公司等，歷時(shí)一個(gè)多月，終于完成總登，“第一批福廈鐵路涉遷的居民只要持拆遷公司的材料過去，就可以辦證了”。為方便拆遷公司給居民交接材料，鎮(zhèn)安置房建設(shè)指揮部還為每戶整理好文件袋，“一戶一檔”進(jìn)行歸類。

“第一批福廈鐵路涉遷居民的辦證問題馬上就能解決，這是個(gè)好的開始，大家都非常高興。”峽南社區(qū)居委會(huì)主任張炳坤說，第二批涉遷居民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作也已經(jīng)啟動(dòng)，社區(qū)將全力配合鎮(zhèn)安置房建設(shè)指揮部加快推進(jìn)。

福州日報(bào)記者 蔣雅琛 實(shí)習(xí)生 嚴(yán)鑫