福州市工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)建設項目實施極簡審批“四即”改革

招商項目優(yōu)先使用存量建設用地、改造優(yōu)化不動產登記業(yè)務流程、推動項目交地后盡快開工、探索園區(qū)建設項目實行四證聯(lián)辦。15日，福州市工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)建設項目極簡審批“四即”改革措施正式發(fā)布。

據悉，福州市工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)建設項目極簡審批“四即”改革措施包括推行“洽談即服務”、推行“簽約即供地”、推行“開工即配套”和推行“竣工即辦證”。

對福州市區(qū)域評估范圍內符合整體規(guī)劃和功能定位、屬于主導產業(yè)并在負面清單外的固定資產投資項目，原則上不再進行單獨評價，市內各級相關審批部門互認區(qū)域評估報告，最大限度簡化優(yōu)化審批流程，實行區(qū)域評估告知承諾制審批。招商項目應優(yōu)先使用存量建設用地，屬地政府可在項目簽約前完成“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整）等土地出讓前期工作，儲備一定規(guī)模達到“凈地”標準的土地，項目簽約即可供地。建設一批與園區(qū)產業(yè)定位相適應的標準廠房，積極引導中小企業(yè)租賃或者購買標準廠房，在項目簽約后即可入駐，實現招商即落地。推進園區(qū)社會投資簡易低風險工程建設項目附屬小型市政公用設施接入零上門、零審批、零投資“三零”服務，建設單位無需辦理任何行政許可手續(xù)，由供水、排水、供電等市政公用服務企業(yè)負責建設，并承擔建設費用。推行竣工聯(lián)合驗收。統(tǒng)一全市聯(lián)合驗收事項、驗收部門、驗收時限、辦事流程等，7個工作日內辦結，驗收合格即可交付使用。無需等待竣工驗收備案手續(xù)，項目通過單體竣工驗收、消防驗收、規(guī)劃核實和土地核驗并辦理面積測繪備案，即可申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，3個工作日內辦結。其中，社會低風險投資項目2個工作日內辦結。（記者 江海）