福州推出13條措施 促進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs發(fā)展

記者3日獲悉，《福州市促進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）已印發(fā)，推出13條舉措推動福州基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金有序發(fā)展，盤活存量資產(chǎn)，促進全市基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展。

《意見》提出，福州將加強項目儲備，挖掘存量資源，加快謀劃儲備一批有利于補短板、強弱項、利長遠的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目，建立福州基礎(chǔ)設(shè)施REITs后備庫。同時，按照項目成熟度和開展階段，將符合條件的項目分類推薦納入國家基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點項目庫，對于運營時間、項目收益、權(quán)屬關(guān)系等暫不滿足國家試點庫要求的項目，納入福州后備項目庫孵化培育，推動形成“試點一批、儲備一批、謀劃一批”滾動接續(xù)的項目儲備與管理機制。

福州還將加大試點項目培育，圍繞國家相關(guān)文件明確的試點項目領(lǐng)域，著力推動福州生態(tài)環(huán)保基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、新型基礎(chǔ)設(shè)施、消費基礎(chǔ)設(shè)施、保障性租賃住房等重點領(lǐng)域項目的謀劃和組織。

在加大政策支持，強化要素保障方面，《意見》提出，要加大財政扶持力度，對在福州注冊并成功發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品的項目，給予其原始權(quán)益人300萬元的一次性獎勵。《意見》還提出要推動基金管理人建設(shè)，大力吸引優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人入駐，按照相關(guān)獎勵辦法，對在本市新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，給予實收資本3%、總額不超過5000萬元的一次性落戶獎勵。與此同時，發(fā)展壯大中介機構(gòu)，鼓勵福州相關(guān)中介機構(gòu)積極發(fā)展和參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)業(yè)務(wù)，并充分發(fā)揮省會優(yōu)勢，吸引在基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)域有成熟經(jīng)驗的法律、證券、會計、稅務(wù)咨詢、專業(yè)評估咨詢機構(gòu)落地福州。（記者 馮雪珠）