老賴巨額房產(chǎn)首次網(wǎng)拍 追回3000萬國有資產(chǎn)

司法拍賣老賴房產(chǎn)，追回3000萬元國有資產(chǎn)。昨日，廈門集美法院發(fā)布了這樣一起執(zhí)行案件，最終老賴的房產(chǎn)首次網(wǎng)拍就順利成交，賣出了4167萬元的價格。

2015年9月，廈門一家實業(yè)公司因企業(yè)資金鏈斷裂停產(chǎn)，法定代表人下落不明，拖欠275名工人經(jīng)濟補償金合計509萬元。該案經(jīng)勞動仲裁并生效后，工人們到法院申請強制執(zhí)行，要求法院查封公司財產(chǎn)。

集美法院受理后，立即啟動勞資糾紛應急預案，當天迅速查封公司的機器設(shè)備、原材料，并凍結(jié)公司的銀行賬戶和廠房、車輛產(chǎn)權(quán)。

這家公司負債累累，還欠下一家國有銀行人民幣2950萬元的債務，因為公司喪失償債能力，未按期償還銀行的借款利息。于是，銀行很快也向集美法院提出實現(xiàn)擔保物權(quán)申請，請求拍賣、變賣抵押物還債。

經(jīng)審理，法院裁定依法處置抵押物，即拍賣該實業(yè)公司位于集美區(qū)的房產(chǎn)，拍賣該抵押物所得的價款用于優(yōu)先償還銀行債務及利息。隨后，銀行向集美法院申請強制執(zhí)行。

但是，這家實業(yè)公司抵押給銀行的房產(chǎn)不僅決定著銀行債權(quán)的實現(xiàn)，也關(guān)系到200多名工人的經(jīng)濟補償金，還有60多名供應商的裁決權(quán)益。

為此，集美法院執(zhí)行局決定加快評估拍賣進程，爭取盡快完成資產(chǎn)變現(xiàn)程序。隨后，法院將上述房產(chǎn)通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行公開拍賣。

為確保首次拍賣成交，一方面，集美法院借助銀行的網(wǎng)絡平臺公告房產(chǎn)拍賣信息，并由銀行聯(lián)系轄區(qū)的有實力的企業(yè)；另一方面，法院也積極鼓勵轄區(qū)企業(yè)參與司法拍賣。

最終，一家國企以4167萬元成功競得房產(chǎn)。拍賣后，法院向銀行發(fā)放執(zhí)行款本金2950萬元和利息66萬多元。這起執(zhí)行案件，從完成評估，到拍賣、領(lǐng)款，總的執(zhí)行程序只用了不到三個月的時間。