禹洲以32825元/㎡奪灌口地塊 問鼎廈門新地王

破3.2萬元/㎡！！禹洲以32825元/㎡奪灌口地塊，

樓面價超島內，問鼎廈門新地王！

剛需已成傳說！

“蓄勢”已久的土拍正式開槌

一開始就是萬眾期待的集美灌口地塊

毫無懸念由 以32825元/㎡奪得加冕廈門地王

突破之前島內云頂莊園30940元/㎡的島內地王

第一場就是血雨腥風的大廝殺！

激動得我小心臟不禁砰砰亂跳！

↓↓↓下面是詳情↓↓↓

 【J2016P01成交詳情】

競得企業(yè)：禹洲

成交總價：28億元

成交樓面價：32825元/㎡

溢價率：184 %

【經濟指標】

性質：住宅、商業(yè)

占地：4.27萬㎡

總建：8.53萬㎡

容積率：2.0

【競拍情況】

共21家競買人。

中海、保利、融創(chuàng)、萬科、華潤、招商、中駿、融僑、陽光城、住宅集團、聯(lián)發(fā)、龍湖、碧桂園、ioi、杏林建設、K2、泰禾、禹洲、世茂、建發(fā)、國貿。

【周邊樓盤售價】

高層：預計23000-25000元/㎡（封盤中，呵呵）

別墅：34000-36000元/㎡

（廈門新房線）

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  8月20日，保利叁仟棟開盤現(xiàn)場近千人到場搶房

同安原地王入市去化8成 折后價約31600元/平

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廈門中原研究中心監(jiān)測分析認為，保利推量較大，前期蓄客充分，此次開盤產品位置好，贈送高，且 搶在土拍前開盤，擠壓客 戶提早購房，去化8成表現(xiàn)良好。

成交低位徘徊價格微漲 翔安表現(xiàn)搶眼房價破3

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在成交價格方面，據廈門中原研究中心數(shù)據顯示，上周住宅成交均價28839元/㎡，價格↑3%，主要受島內價格上漲影響。 六區(qū)成交中，思明區(qū)受區(qū)域內豪宅項目備案影響，成交均價環(huán)比上漲70%；同安區(qū)成交均價環(huán)比上漲 27%，保利叁仟棟為主力，翔安區(qū)受禹洲盧卡小鎮(zhèn)別墅影響，成交均價達32018元/㎡，海滄區(qū)以32949元/ ㎡居島外四區(qū)價格榜首，泰禾廈門院子貢獻最大。 

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