廈門推進保障房地鐵社區建設 讓住房困難家庭共享發展成果

原標題：廈門推進保障房地鐵社區建設 讓住房困難家庭共享發展成果

新店保障房地鐵社區建設不斷提速增效。(張天驕攝)

海峽網5月11日訊 (廈門日報記者 袁舒琪)翔安新店地鐵社區二期工程近日傳來即將開工的消息。而恰好在一年前，翔安新店地鐵社區一期工程作為全市第一個正式開工的保障性住房地鐵社區，拉開了我市探索保障房建設新模式的大幕。

黨的十九大報告提出，要堅持在發展中保障和改善民生，在幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶上不斷取得新進展。推動建設保障房地鐵社區，便是我市去年瞄準群眾切實住房需求精準發力，探索保障性安居工程選址、建設全新模式的舉措――市委市政府堅持以人民為中心的發展思想，推出四個大體量的保障房地鐵社區，著力擴大住房基本保障的覆蓋面，強力推進保障房建設。

這也是我市保障房建設探索科學理念的醒目范例:保障房建設不僅追求“快”，更要建得“好”。正如地鐵社區的核心規劃方向，我市正按照科學選址、配套完善、質量過硬、環境優美的原則，努力把保障房建成“區位好、配套好、品質好、環境好，體量大”的“四好一大”宜居新社區。

解決群眾實際住房困難，讓更多老百姓共享城市發展成果。我市正在探索實踐的保障房建設新模式新速度，將為市民帶來有感發展的全新體驗，開啟住有所居的幸福密碼。

科學選址

舍得拿出好地塊

方便百姓出行

廈門，寸土寸金。但為了讓老百姓住在交通便利的區域，廈門卻舍得拿出好地塊來建保障房。去年，我市推出“地鐵站點+保障性住房”，在島外翔安、同安、海滄、集美四區各選址一處建地鐵社區。雖然均規劃在島外，但它們的最大優點就是交通便利:全都毗鄰地鐵站點。

為了讓地鐵社區能夠配套齊全、惠及更多老百姓，地鐵社區都將是“大體量”項目，社區規劃用地面積都將超過1平方公里――據了解，4個地鐵社區規劃總用地約1126.52公頃，將建設保障性住房約6.78萬套。

配套完善

讓居民“住得好”

教育醫療購物一個都不少

“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區的規劃除了注重選址，還從百姓生活的其他需求切入，合理規劃保障房建設布局。

考慮市民的購物需求，我市充分借鑒香港等城市成功經驗，統籌考慮地鐵站點、保障房、公共服務和生活配套，依托地鐵社區相鄰的站點，打造多功能的大型商業、生活綜合體。

在項目策劃前期，教育、醫療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與住宅工程同步規劃、同步設計、分期分步實施。在建設方案中，4個地鐵社區均將配套教育、醫療、公共服務等便民設施。

質量過硬

品質向商品房看齊

打造生態宜居好環境

高水平規劃，還要高標準建設。建設品質要與商品房媲美，是我市對保障房建設提出的新要求。據悉，廈門市在建設保障房時嚴格標準，篩選最強施工隊伍，力求做到質量過硬、確保安全，讓居民住得安心。

為確保房源經濟實用性、居住舒適性，地鐵社區將以60-70平方米的二房到三房小戶型為主，并且統一裝修，確保實用、精致。此外，保障房社區環境還將以生態優先為基準，推廣海綿城市理念，最大限度地恢復城市自然生態。

建設快速

強力推動無縫銜接

促項目建設提速增效

去年3月，保障房地鐵社區項目還只是一個設想、一紙規劃，僅僅用時兩個月，翔安地鐵社區項目就在現實中落地動建。在這期間，在市委市政府的強力推動下，市建設局、市住房保障辦牽頭，多個相關部門實現一條龍服務，項目立項、用地審批、土地房屋征遷等十幾項前期工作環環相扣、無縫銜接。

建設號角迅速吹響，建設進度也不能讓老百姓等太久?，F在，在我市保障房地鐵社區微信工作群上，幾乎每日都會有項目的最新進展情況，發改、建設、規劃、國土、財政等多個部門開辟綠色通道、倒排項目工期，不斷促項目建設提速增效。

根據計劃，四個保障房地鐵社區一期項目均計劃于2019年-2020年竣工。目前一期工程都在緊鑼密鼓地施工當中，翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣地鐵社區二期工程也將于近期開工。

【項目點擊】

翔安新店

保障房地鐵社區

項目規劃總用地面積為504.94公頃，其中規劃建設保障性住房用地約80.42公頃，總建筑面積約397.88萬平方米，建設保障性住房約3.1萬套。目前一期工程已開工，二期工程即將開工。

同安祥平

保障房地鐵社區

項目規劃總用地面積246.25公頃，將建設保障性住房約15900套。目前一期工程已開工，7棟主體已施工至三層結構。二期工程即將開工。

海滄馬鑾灣

保障房地鐵社區

項目規劃總用地面積157.03公頃，將建設保障性住房約12200套。目前一期工程A1-1地塊主樓地下室頂板已澆筑完成，5#樓正在進行3層結構施工，其他地塊正在進行地下室結構施工或土方開挖、基坑支護作業。

集美巖內

保障房地鐵社區

項目規劃總用地面積218.30公頃，將建設保障性住房約8700套。目前一期工程19棟小高層進行砌體施工，高層進行主體結構施工。