廈門開展物業(yè)公共收益“點題整治”工作

東南網(wǎng)6月5日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）物業(yè)不公示公共收益、占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途、資金轉(zhuǎn)存不規(guī)范……記者獲悉，近日，廈門市住房和建設(shè)局召開物業(yè)公共收益“點題整治”工作調(diào)度推進會，這些物業(yè)侵占業(yè)主公共收益的頑疾正在被重點整治。

本次整治行動分階段穩(wěn)步推動。目前，點題整治工作已全面啟動。6月底前，街（鎮(zhèn)）、區(qū)物業(yè)主管部門要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查自糾情況、業(yè)主投訴反映存在的突出問題進行核實，梳理形成問題清單、整改清單，依法依規(guī)及時處理并逐級上報；市住房和建設(shè)局將于6月底前組織各區(qū)開展交叉督導(dǎo)，市級整治工作專班于8月底前組織開展專項督導(dǎo)；10月底前，全面總結(jié)經(jīng)驗成效、典型案例，及時制定或完善物業(yè)管理相關(guān)制度，建立公共收益等管理長效機制，確保整治成果穩(wěn)固提升。

今年4月以來，市住房和建設(shè)局已收集問題線索144件，推動解決66件，正在加快分類辦理78件，督促106個住宅物業(yè)小區(qū)將公共收益存入專戶，催交金額約506萬元；累計約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)19家。

此次物業(yè)公共收益“點題整治”聚焦小區(qū)共有資金監(jiān)管等問題，主要推行住宅小區(qū)公共收益統(tǒng)一代理記賬制度。運用這一制度試點成果，結(jié)合業(yè)委會成立或業(yè)委會換屆等契機，市住房和建設(shè)局將推動業(yè)主大會在小區(qū)管理規(guī)約中明確實施統(tǒng)一代理記賬做法，對小區(qū)公共收益統(tǒng)一代理記賬并定期審計，實現(xiàn)多方監(jiān)管、有效監(jiān)督。截至目前，思明、集美等區(qū)已有99個小區(qū)順利實施。