莆田樓市成交量本周再跌

N本報記者 洪德木

看房周報：根據每日監測的樓盤成交記錄統計數據顯示，本周莆田全市樓盤成交總量延續上周的下降趨勢，本周全市樓盤成交總量僅為106套，環比上周（116套）的成交總量，本周成交量環比下降了8.62%，平均日成交量僅為15套。對此，一位業內人士認為，在現如今買方市場的情況下，購房者顯得較為理性，雖然房地產企業在銷售中以各種各樣的名義開展各類活動，活動現場也吸引了不少購房人群，但實際達成交易的人群并沒有預期的樂觀。在成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為13148.34平方米，環比上周（14403.65平方米）的成交總面積，本周成交面積環比下降了8.72%。

在本周的全市四城區成交情況中，城廂區再次以51套的成交總量位列全市四城區之首，占了全市48.11%的成交份額；相對于上周來說，荔城區則繼續減少，本周僅成交33套，位列全市第二；涵江區成交量較上周少了2套，本周僅成交14套，秀嶼區的成交量顯得較少，本周僅成交8套，僅占全市7.55%的成交份額。

另據住建局官方網站登載，截至2月22日，莆田全市可售樓盤數量為138個；可售住宅房源總共為18508套，其中，城廂區為7099套，荔城區為6278套，涵江區為2866套，秀嶼區為2265套；可售住宅房源總面積為233.37萬平方米，若按近3周莆田全市新房周平均119套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為155.53周；另外，根據全市四城區成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價為6513元/m。