莆田涵江打造“工業社區”樣板

4月13日傍晚，位于莆田市涵江區的莆田·模具產業園（國投一園）中央食堂飄出陣陣飯香，身著各色工裝的員工們陸續走進明亮的餐廳。

云度新能源的技術員陳明刷完餐卡，端著三菜一湯坐到窗邊：“從車間走過來只要5分鐘，13塊錢就能吃上紅燒排骨，比點外賣劃算多了。”

作為莆田市首個采用“兩體兩中心”模式建設的標準化工業園，莆田·模具產業園（國投一園）通過重構政企角色、集成服務功能、優化空間布局，探索出一條“產城人”深度融合的創新路徑。

該產業園突破傳統工業園功能單一的局限，以社區化思維統籌生產、生活與服務。園區規劃6.7萬平方米生活共享區，將商務辦公、人才宿舍、中央食堂、黨建中心等15類功能模塊有機整合。

“食堂飯菜價格實惠，宿舍有共享洗衣房，周末還能在園區看公益電影，比想象中更有人情味。”企業員工的好評印證了工業社區的建設成效。目前，云度新能源、浩展等22家企業近400名員工已入駐園區，享受下樓即辦公、步行5分鐘解決生活需求的便利。數據顯示，園區中央食堂日均服務超600人次，每周舉辦的莆田高新區公益電影已累計放映50余場次。

據了解，園區不僅提供標準化廠房，更配套研發實驗室和小試中試平臺，幫助企業把圖紙快速轉化為產品。投資方莆田市國投公司通過與企業“面對面”聊需求，與高校“拉線”談合作，借助高校科研成果與人才資源，突破企業關鍵技術，確保科研成果能夠迅速地轉化為實際應用，解決企業發展難題。

工業社區不是簡單的功能疊加，而是精準匹配企業需求。日前，在園區的服務中心內，法律顧問正在給小微企業講解合同風險；隔壁會議室里，銀行客戶經理為一家新材料企業量身定制融資方案。數據顯示，該中心運行半年來，已協調解決用工等問題100多人次，推動建成停車位269個、非機動車停車位2294個，延長公交線路1條，幫助6家企業獲得超千萬元信貸支持。

整合“園區服務包”，涵江區扮演園區“產業設計師”的角色，入駐的龍頭企業則化身“招商合伙人”，以產業鏈優勢吸引配套企業入駐。眼下，園區內已形成新能源汽車配件、電子信息、智能制造等高端產業集群，近3個月新引進的3家企業中，2家來自“以商引商”渠道。

隨著二期2.7萬平方米生活共享區年底投用，這個“垂直生長”的工業社區將繼續擴容。社區規劃圖上，未來產城融合的脈絡清晰可見：空中連廊將串聯起新建的便民超市、眾創空間、星級酒店……“我們要讓企業來了就能‘輕裝上陣’，人才留下就能心安此處。”園區負責人表示。（陳少希 林亦霞）