鄭州小夫妻買房等房主回國辦手續(xù) 房價上漲房主拒賣

從去年2月簽二手房購房協(xié)議到現(xiàn)在，李萍（化名）已經(jīng)等了整整一年了。

按照她的期待，簽協(xié)議后稍等幾個月，待房主回國辦理過戶手續(xù)，她和男朋友就能擁有真正屬于自己的婚房。

但令她沒有想到的是，就在等待房主回國的日子里，鄭州房價飛漲，房主回鄭后，表示不愿再賣房。

【事件】

等房主回國 等來房價飛漲、房子不賣

起初聽到“房主半年后回國才能辦過戶手續(xù)”的說法時，李萍心里也犯過嘀咕。

2016年2月，她和男朋友相中了鄭州市鑫苑景園小區(qū)的一套約80平方米的二手房，彼時，房主金麗（化名）答應(yīng)，愿意先交付房屋鑰匙，讓購房者入戶裝修；但她同時表示，因為自己要在國外備孕，過戶手續(xù)辦理要等到2016年下半年回國后才能辦。

“考慮著這小區(qū)離上班地兒近，而且還是毛坯房，能按自己的想法裝修，總價80多萬元，也能接受。” 李萍和男友于林（化名）最終決定，簽購房協(xié)議定下房子，并支付5萬元定金（其中3萬元給房主，2萬元由中介代為保管）。

雖然拿到了鑰匙，但畢竟沒走完過戶手續(xù)，心里還是不踏實，鋪磚、刷墻、走水電之類的基礎(chǔ)裝修沒敢做，只是花了3萬多元在家具廠定做了電視墻、床、鞋柜、大衣柜等物件。

2016年9月，金麗回到鄭州時，上述小區(qū)同類房屋的房價已從每平方米1萬元左右上漲到一萬五六，一步步辦手續(xù)時，金麗表示“房子不賣了”。

【進展】

購房者、房主各不相讓 協(xié)商無果

李萍說，彼時，金麗曾通過中介表示，想將房子總價上調(diào)10萬元，但自己堅決反對：“其實，按照當(dāng)時的價格，即便加價10萬元，我們也不虧，但耽誤半年時間，這是房主自身的原因，過錯不在我們，況且既然簽有協(xié)議，就應(yīng)該正常履約。”

幾番爭執(zhí)之后，金麗告訴李萍，房子不賣了，并愿意給予3萬元補償款，小李覺得無法接受：“退房的話，白白耽誤一年時間不說，況且我們買房的時候80多萬元買80平方米，而現(xiàn)在，同等價格只能買一套五六十平方米的一室一廳了。”

2017年2月14日下午，金麗告訴河南商報記者，之所以不賣房，是因購房者貸款時出了問題。對其余情況，她不愿多說。

李萍解釋說，自己在貸款申報時遇到點阻力，但并非無法貸款，房主如此說，是為不愿售房找借口。負責(zé)協(xié)調(diào)此事的中介人員也印證了小李的解釋，但他同時表示，售房者和購房者都不愿意各退一步，協(xié)商無果。首席記者 高瞻展