常熟土地拍賣一輪加價100億怎么回事？回應：競價人手誤

5月3日上午，常熟市國土局舉行一場網上土地拍賣會，一宗地塊突然從上一輪的8.29億元上漲至108.28億元，單輪加價高達100億元。更意外的是，競價環節并未立即停止，后續報價還在此基礎上加價，一下子引發軒然大波。是開發商“大手筆”還是“烏龍”？現代快報記者了解到，當天中午，該宗地塊競價中止，當前價停留在了108.43億元。

現代快報/ZAKER南京記者 何潔

驚人

突然加價100億，竟然還有人跟

5月3日上午10點，常熟有3宗地塊準時進行網上拍賣。

首先競拍的地塊2017A-001號，正是隨后的土拍中最惹眼的。根據此前掛牌信息顯示，該宗地塊位于虞山鎮紅梅路以南香山路以東，土地面積為5萬平方米，住宅用地，土地保證金為4.05億元，起拍價是8.13億元，加價幅度為50萬元。

拍賣開始后，該宗地塊的競價一直以50萬、100萬的加價幅度緩慢上升。但進行到第十三輪、報價達到8.29億元后，突然報價漲至108.28億元。而此時，競拍剛剛才開始3分多鐘。雖然單輪加價很猛，但競價環節并沒有停止，又進行了10多輪的競價，一直到108.43億元。

現代快報記者了解到，當天中午11點多，該宗地塊標記為“已中止”，本應當天進行拍賣的另外兩宗地塊也都標記為“已中止”。此后，根據網拍系統顯示，因網上交易異常，2017A-001號地塊中止出讓，其他兩宗地塊則延遲至5月4日下午競價。

熱議

網友感慨：常熟地價趕超北上廣

“溢價1233%，平均地價21萬/平方米。常熟這是要‘逆天’啊！”很快，有網友將競拍報價的詳情截圖發到了網上，一下子引起軒然大波。“常熟地價趕超北上廣了呀，嘖嘖！”有網友感慨，這開發商真有錢，“大手筆”。

現代快報記者了解到，該宗地塊屬于當地文化片區，周邊樓盤房價大約在1.7萬/平方米。對比周邊房價，有不少網友懷疑是操作失誤，耍了“烏龍”。“多按了一個零，還真有這樣的事情啊！”網友“站著123”說。網友“回首相望”也稱，“房企應該是想上10億，應該是搞錯了！”也有網友幸災樂禍，“老板哭暈在廁所，這個員工要被開除了吧！”

回應

報價異常系競價人誤操作導致

5月3日傍晚5點多，常熟官方微信“i常熟”對外權威發布，“報價異常，常熟國土部門中止相關國有建設用地限時競價交易”。發布中稱，當天上午，常熟市對三宗國有建設用地使用權進行網上掛牌出讓。10：00進入限時競價交易階段時，2017A-001地塊突然出現報價異常。為維護公平、理性、有序的交易秩序，常熟國土局立即中止了限時競價交易。

當天下午，有關部門對異常報價的原因進行調查，初步查明系競價人誤操作所致。常熟國土局表示，將在事實確認后迅速向全社會公布結果，并及時恢復2017A-001地塊的交易。