國家統(tǒng)計局：新建商品房銷售面積降幅連續(xù)4個月收窄

央視網消息：國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹2024年前三季度國民經濟運行情況。國家統(tǒng)計局副局長盛來運表示，房地產市場這兩年持續(xù)在調整，為了穩(wěn)定房地產市場，中央以及各地近兩年推出了一系列穩(wěn)定房地產市場、促進房地產市場健康發(fā)展的政策措施，包括“5·17”房地產新政，以及9月份以來，相關部門在中央政治局會議以后推出的一系列的促進房地產止跌回穩(wěn)的政策措施。多個部門召開發(fā)布會，全面釋放了房地產政策的含義、舉措、效果，這些政策措施在推動房地產企穩(wěn)方面正在發(fā)揮積極的作用，增強了房地產市場的信心。

盛來運介紹，從統(tǒng)計數據來看，前三季度，房地產這些政策對推動房地產止跌回穩(wěn)還是發(fā)揮了積極的作用。從房地產開發(fā)投資來看，盡管1—9月份還是負的10.1%，但是降幅比1—8月份略有收窄，這就是一個積極的信號。房地產無論是銷售面積還是銷售金額，盡管也還在調整，但是降幅收窄，新建商品房銷售面積降幅跟上半年比是收窄了1.9個百分點，而且是連續(xù)4個月收窄，銷售金額是連續(xù)5個月在收窄。另外，中央相關部門支持房地產企業(yè)增強流動性，所以房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金，1—9月份降幅也是在收窄，跟上半年相比收窄了2.6個百分點，連續(xù)6個月降幅收窄。從這些情況來看，房地產的相關政策效應正在逐步釋放，而且正在推動房地產向止跌回穩(wěn)的方向在邁進。

盛來運表示，隨著一攬子的房地產政策的推出和落實，我們對后期房地產市場持樂觀態(tài)度。這次的房地產止跌回穩(wěn)的一攬子政策力度還是非常大的，而且涉及到多個部門多個層面，落實到位一定會有積極的作用。從近期我們房地產的從業(yè)者的預期變化，還有“十一”黃金周實際成交的情況來看，有理由對后續(xù)房地產的走勢抱樂觀態(tài)度。最近對70個大中城市房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構進行了月度問卷調查，從事房地產的從業(yè)人員表示，9月份表示經營樂觀的新房從業(yè)人員占比較上個月提升了10個百分點，二手房提升6.5個百分點，這種信心的提升效果是非常明顯的。

盛來運還提到國慶十一黃金周房地產形勢的變化，一些房地產樓盤的到訪量、成交量都有明顯的改善。有些市場機構不完全的統(tǒng)計，十一黃金周期間新房成交面積增長了102%，二手房成交面積增長了205%，這個變化都是非常明顯的。所以有理由相信，房地產市場會出現積極的變化。