福州：零星舊改 將按統一征收政策補償

記者1月31日從市房管局獲悉，經市政府研究，決定廢止《福州市城區零星地塊精準舊改項目房屋搬遷補償安置導則（試行）》。

根據原《導則》，福州市城區的零星地塊精準舊改，主要針對不在連片舊屋區改造范圍或老舊小區整治提升范圍，房屋屬普通平房、C級、D級危房，或者存在嚴重影響景觀房屋的零星地塊。零星地塊精準舊改項目住宅房屋原則上實行異地現房（存量安置房）安置，不實行貨幣補償，并按確權補償面積給予6個月臨時安置補助費，不提供臨時周轉用房，不給予提前搬遷獎勵和租房補貼。

福州零星舊改至今已實施了三年，消除了大部分D級危房的安全隱患，拆除了一批嚴重影響景觀的舊房，提升了城市品質。《導則》于2019年出臺，目前已過試行期，需要廢止。

《導則》廢止后，零星舊改項目按照福州市統一的征收政策進行補償，征收群眾可根據具體情況和相關政策，選擇實物安置或貨幣補償。也就是說，今后，福州將結合目前已經在實施的連片舊改政策，將零星舊改項目劃歸連片舊改項目，由各區統一安排改造，滿足群眾改善住房條件的需求。

根據2016年住建部發布的《危險房屋鑒定標準》，D級危房是指承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。

據了解，目前福州城區仍有少量D級危房需要改造，市房管局正在草擬相關實施意見，通過引導鼓勵危房業主通過自建等方式進行改造，全面消除危房安全隱患。（記者 江海）