漳州市國有土地上房屋征收與補償出新規

記者從市住建局獲悉，日前我市出臺《漳州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（以下簡稱《辦法》），進一步規范房屋征收程序、明確征收主體、完善補償機制，鼓勵采用安商房一體化模式進行安置，優化盤活存量安置房源、縮短過渡期限。《辦法》出臺即日起實施，有效期5年。

據悉，此次新政是在2015年6月施行的《漳州市國有土地上房屋征收與補償規定》基礎上，結合漳州實際進行了修改和完善。《辦法》明確，房屋征收范圍確定后，任何單位和個人不得在征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋或是改變房屋用途、增加附屬設施等不當增加補償費用的行為。對征收范圍內50年以上的建筑，各地應按規定組織有關部門開展普查認定及文化資源評估論證。

根據《辦法》，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。房屋征收部門提供的產權調換房屋應當符合國家和本省的房屋質量安全標準，水、電等配套設施齊全。安置房鼓勵采用全裝修住宅，未進行初裝修的，房屋征收部門應給予被征收人適當裝修補償，補償標準由各地負責制定。同時各地應認真實踐運用和諧征收工作法，積極創建省和諧征收示范項目。

值得一提的是，《辦法》要求各地針對老年人、殘疾人、低保對象、特困人員、革命“五老”人員、烈屬等特殊群體人員制定補助保障措施。被征收人為低保對象及特困人員家庭的，其搬遷費、臨時安置費及停產停業補助費可以按標準適當上浮。

此外，《辦法》加強我市房屋征收電子信息化管理，明確要求各地房屋征收部門應及時通過“漳州市住房和城鄉建設局信息管理系統”，填報征收項目基本信息，加強動態管理。（記者 蔡柳楠 通訊員 鄭文遠）